Archives par étiquette : concevoir sa maison

Les 14 règles pour concevoir sa maison écologique

Vous rêvez depuis longtemps de cette maison, pour votre famille, pour y vivre de bons moments, pour en profiter avec les amis

Et puis aussi pour vous sécuriser, pour garantir un toit sur la tête des personnes les plus chères à vos yeux.

Mais cette maison, vous la rêvez dans un idéal :

  • Belle
  • Fonctionnelle
  • Respectueuse de la nature
  • Saine
  • Et pas chère

Le souci, c’est que ce rêve fait un peu liste au père noël et semble en réalité inaccessible :

  • Comment avoir une maison belle et à la fois écologique ?
  • Comment avoir une maison fonctionnelle tout en étant respectueuse de la nature ?
  • Comment avoir une maison écologique, et en même pas chère ?

Vos objectifs sont apparemment en contradiction. Alors vous pourriez vous dire que ce n’est tout simplement pas faisable.

Hop fin de l’article, fin de l’aventure !

Mais la contradiction ne veut pas dire que c’est irréalisable.

Ça veut dire que la solution n’est pas simple. Elle est en effet complexe. Au sens où elle intègre beaucoup de paramètres et d’être capable de les fait travailler ensemble pour trouver le meilleur compromis. Mais la solution n’est pas difficile. Au sens où si vous suivez la bonne méthode, sans faillir, vous aurez le résultat espéré.

Alors toujours prêt pour une maison Belle, Fonctionnelle, Respectueuse de la nature, Saine et pas chère ?!

Alors je vous livre la méthode Maison En Conception pour concevoir sa maison écologique :

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Comment et quand chiffrer son projet de construction

Comment chiffrer son projet de construction ? Quoi chiffrer ? A quel moment de votre projet ? Quelle méthode utiliser ? Même sans connaissances particulières ? On regarde ensemble comment évaluer le cout de votre projet de construction.

Quoi chiffrer ?

Terrain

  • Achat
  • Notaire
  • Annexes

Viabilisation

Ouvertures compteurs

….

Études

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[Systèmes énergétiques] évaluer les besoins et la puissance de chauffage pour votre maison

Suivez la méthode de Maison En Conception pour choisir votre chauffage, votre ventilation et l’Eau Chaude Sanitaire, selon vos propres critères. On calcule ensemble la puissance de chauffage que vous devez installer dans votre maison pour des performances et un confort au top.

chaudière ou poêle à bois, à vous de choisir

Calculer la puissance de chauffage pour votre chaudière ou poêle à bois

La méthode pour définir vos systèmes

Chez Maison En Conception, nous utilisons une méthode en 5 étapes pour sélectionner les meilleurs systèmes et choisir le chauffage, la ventilation et l’eau chaude sanitaire : Continuer la lecture

Choisir les meilleurs systèmes énergétiques pour votre maison

Suivez la méthode de Maison En Conception pour choisir le chauffage, la ventilation et l’Eau Chaude Sanitaire, selon vos propres critères. On regarde ensemble les 5 étapes pour une maison qui consomme un minimum d’énergie et un maximum de confort.

choisir le chauffage

choisir le chauffage : pourquoi pas un système compact pour Maison Passive ?

La méthode pour définir vos systèmes

Chez Maison En Conception, nous utilisons une méthode en 5 étapes pour sélectionner les meilleurs systèmes et choisir le chauffage, la ventilation et l’eau chaude sanitaire : Continuer la lecture

Comment et quand chiffrer son projet de construction

Comment chiffrer son projet de construction ? Que faut-il calculer ? A quel moment de votre projet ? Quelle méthode utiliser ? même sans connaissances particulières ?

On regarde ensemble comment évaluer le cout de votre projet de construction :

• TELECHARGEZ le guide pour chiffrer votre projet de construction: Continuer la lecture

Les 1eres étapes de votre projet de construction

Pour n’oublier aucune étapes de votre projet de construction, on liste ici les 1eres actions que vous devez effectuer pour démarrer votre projet.

Commencez par définir votre projet
Les étapes d’un projet de construction
Les critères pour évaluer un terrain à construire
Qu’est-ce que la conception bioclimatique

Les réglementations pour construire votre maison

La liste des réglementations pour construire votre maison. Tout ce que vous devez respecter pour concevoir et construire votre maison sans aucun risque :

Cliquez pour démarrer la vidéo :

• Téléchargez le guide des réglementations :
http://bit.ly/2keVteD

Code de l’Urbanisme

Liste les dispositions législatives et réglementaires relatives au droit de l’urbanisme.

L’objectif est d’assurer la cohérence territoriale, pour mieux intégrer le développement commercial, les transports et l’habitat dans l’urbanisme

La dernière révision est issue de la loi Grenelle II :

  • lutte contre le réchauffement climatique
  • réduction des émissions de gaz à effet de serre
  • lutte contre l’étalement urbain
  • aménagement économe de l’espace et des ressources
  • préservation et restauration de la biodiversité et des continuités écologiques

Tous les articles sont disponibles sur legifrance

Plan Local d’Urbanisme (PLU)

  • Assure la planification de l’urbanisme au niveau communal

(remplace le plan d’occupation des sols (POS))

  • Le PLU est régi par les dispositions du code de l’urbanisme

Il contient les 14 articles que vous devez respecter pour concevoir et construire votre maison

  • Usage
  • Zones de retrait
  • Hauteurs
  • Accès
  • Raccordement aux réseaux
  • Finitions extérieures

Code de la Construction

Liste les dispositions dispositions législatives et réglementaires relatives à la construction, à la promotion immobilière, aux logements sociaux

  • Règles générales de construction
  • Règles générales de division
  • Règles générales de rénovation

 

  • Accès des opérateurs de services postaux
  • gestionnaires de réseau de distribution de gaz naturel et d’électricité
  • Accès des huissiers de justice aux parties communes

 

  • Caractéristiques acoustiques
  • Protection contre le feu
  • sécurité
  • Chauffage

 

  • Responsabilité des constructeurs d’ouvrage
  • Contrôle technique
  • Assurances obligatoires (RC et DO)
  • Diagnostics techniques

Tous les articles sont disponibles sur legifrance

RT 2012

La Réglementation thermique RT2012 cadre la thermique des bâtiments pour les constructions neuves

Fixe une limite maximale à la consommation énergétique des bâtiments neufs pour le chauffage, la ventilation, la climatisation, la production d’eau chaude sanitaire et l’éclairage

Mis à jour en 1974, 1982, 1988, 2000, 2005

  • Calculer le Bbio pour déposer le Permis de Construire
  • Calculer le Cep et la Tic pour la livraison du bâtiment
  • Test de perméabilité à l’air obligatoire

La recette pour une maison confortable et économe, mais … non réglementaire !

Avez-vous déjà imaginé une maison confortable :

  • sans isolation
  • sans chauffage
  • aucun effort sur l’étanchéité à l’air
  • pas de ventilation mécanique

Mais beaucoup de bon sens !

C’est possible et ça existe ! Depuis longtemps même… Ca vous intéresse ? Regardez plutôt : Lire la suite

Bien définir vos besoins avant de concevoir votre maison

Pourquoi définir vos besoins avant de concevoir votre maison ?

J’insiste énormément sur ce sujet. Mais c’est selon une étape importante qui est généralement négligée :

Écrire noir sur blanc ce que vous voulez vraiment comme maison !

Il existe une infinité de possibilités pour définir la maison que vous voulez réellement construire :

  • quelle surface il vous faut ?
  • comment va évoluer votre style de vie ?
  • quel est l’avenir de cette maison (revente ? séparation en plusieurs habitations …)
  • etc…

Ces éléments sont indispensables et doivent être clair avant le premier coup de crayon pour bien concevoir votre maison.

Je vous propose ici une série de questions à vous poser avant de démarrer la phase de conception. Lire la suite

Les principes du bioclimatisme

Suivre une conception bioclimatique, ça veut dire concevoir son projet avec les atouts de son environnement et en limitant ses contraintes. Très bien, mais…. Comment puis-je repérer ces fameux atouts et contraintes ? Et de quoi ai-je vraiment besoin dans ma maison que puisse m’apporter son environnement extérieur ? Dans cet article, je vous détaille les principes du bioclimatisme :

Les principes du bioclimatisme

Les principes du bioclimatisme : un temps pour réfléchir, un temps pour construire

Rentrons un peu dans le concret et voyons ce que sont les principes de base du bioclimatisme et comment les appliquer dès aujourd’hui. Continuer la lecture