Les critères pour évaluer un terrain à construire

Parce que la demande est très forte, les terrains à vendre sont achetés très rapidement. Vous devez être organisé et préparé pour pouvoir décider et vous positionner rapidement sur un terrain à construire pour votre projet. On regarde ici quels sont les critères pour évaluer un terrain à construire qui vous convient et décider en un clin d’œil.

Cliquez pour démarrer la vidéo :

Pourquoi s’organiser pour trouver un terrain ?

Une demande très forte

Les terrains sortent peu et partent rapidement.

Les professionnels passent leur temps à rechercher des terrains et savent se décider rapidement.

=> vous devez être organisé et préparé pour pouvoir décider et vous positionner rapidement sur un terrain

Définir les critères de sélection du terrain

La localisation

  • Quelle commune ?
  • Quel type de zone (centre-ville, lotissement, campagne)
  • Liste des commodités à proximité (magasins, transport en commun, écoles, bois…)

La forme du terrain

Budget

Les frais fixes

  • Frais de notaires
  • Frais de raccordement
  • Frais de viabilisation
  • Accès (bateau)
  • Géomètre

Les frais variables

  • Taxe d’habitation
  • Taxe foncière
  • Frais d’entretien

Avant de visiter

Avant d’acheter

  • Avant-contrat de vente
  • Contrat de vente (Clauses obligatoires et Clauses interdites)
  • Géomètre
  • Viabilisation
  • Ouverture de chantier

 

Vous recherchez un terrain ?

TELECHARGEZ l’outil gratuit pour évaluer un terrain à construire :

Evaluer un terrain à construire

 

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