Construire votre maison, écologique, en maitrisant votre budget

C’est notre objectif commun sur Maison En Conception.

Mais il semble que écologie et économies sont difficilement compatibles.

Chaque solution miracle qui apparait sur internet, en vantant son aspect vert ou environnemental, vient automatiquement avec un prix défiant les hauteurs de l’Everest.

Le nouveau système constructif qui vous fera gagner 3 mois de construction ?

Un système domotique qui vous fera le café avant même que vous y pensiez, tout en économisant l’énergie ?

Une toiture en tuiles photovoltaïques pour réduire votre facture énergétique – et votre porte =-monnaie – à néant ?

Ces solutions sont belles, technologiques et puissantes.

Mais elles ont un défaut.

Elles ne sont pas simples. Elles ne sont pas basiques.

Elles nécessitent un investissement que vous retrouverez dans très très longtemps.
Bref elles ne sont pas financièrement viables.

Vous et moi, ce que l’on recherche, ce sont des solutions techniquement ET financièrement viables.

Ces solutions doivent démontrer des caractéristiques fondamentales pour être sélectionnées :

-elles présentent un investissement de départ minime

-elles démontre un retour sur investissement rapide

-elles sont soient réellement écologiques

-elles sont facilement mises en œuvre

Alors voici les solutions les plus efficaces pour une maison écologique, en faisant des économies :

La localisation est la clé numéro 1

La maison la plu écologique placée au milieu de… nulle part, devient une catastrophe environnementale.

Pourquoi donc ?

A cause des centaines de km que vous allez effectuer avec votre voiture chaque année.

Si vous vous garantissez – sans vous mentir – que jamais vous n’achèterez de voiture. Que ce sera vélo et marche à pied pour toujours, parfait.

Sinon ne vous mentez pas. Le CO2 économisé par votre maison sera gracieusement redonné à la nature par le pot d’échappement de votre automobile.

Éliminez les kWh inutiles en créant un plan intelligent

Le meilleur puit d’économie d’énergie de votre maison est caché dans ses plans.

Un même terrain, les mêmes pièces, peuvent amener à 2 plans différents ; qui génèreront des consommations différentes.

La différence ? Le bioclimatisme.

Une étude bioclimatique consiste à analyser les atouts et contraintes de votre maison et préparer les plans de manière à optimiser l’orientation des façades, affiner la dimension des fenêtres, profiter des masques solaires naturels… pour améliorer le confort et diminuer les consommations.

• Investissement initial = 147 €, sur Maison En Conception
• Retour sur investissement = 2 à 4 mois
• Niveau d’écologie = maximum
• Mise en œuvre = très facile, sur Maison En Conception

Sélectionner un isolant écologique

Un isolant écologique peut être moins cher qu’un isolant conventionnel. Le meilleur exemple : la paille :

• Investissement initial = 0 € 🙂
• Retour sur investissement = immédiat
• Niveau d’écologie = maximum
• Mise en œuvre = facile, mais différent des solutions traditionnelles

Augmenter l’épaisseur d’isolant à son niveau optimal

Il existe une épaisseur d’isolant optimale pour votre maison, en raisonnant financièrement :

-si vous mettez une isolation minimale, vous allez payer le prix fort sur la facture de chauffage

-si vous mettez une isolation de 50cm, la facture d’énergie sera(très) allégée, mais vous ne retrouverez l’argent investit que dans de nombreuses années.

L’idée est donc de trouver l’épaisseur d’isolant pour laquelle vous paierez le moins sur le long terme, en prenant en compte {investissement en isolation + cumul des factures de chauffage}.

• Investissement initial = + 1500 à 15 000 €
• Retour sur investissement = 2 à 10 ans
• Niveau d’écologie = élevé
• Mise en œuvre = très facile (installer 25cm ou 30 cm, c’est à peu près la même chose)

Pensez au CO2 caché dans votre maison

Du CO2 se cache partout dans votre maison : dans les murs, le sol, le toit, les peintures,… partout !

Je parle bien de l’impact environnemental des matériaux. Pour une même quantité de matériaux, selon que vous choisissez du polystyrène ou de la paille, l’impact environnemental varie d’un facteur 40 ! (+31.2 kg de CO2/kg de polystyrène, contre -9.6 kg de CO2/kg de paille).

Pour concevoir une maison écologique, l’une des clés est de savoir définir le niveau d’écologie d’un matériau, pour être en mesure de décider ce qui est le mieux pour vous.

Garantissez votre confort sans avoir les yeux plus gros que le ventre

Une maison écologique c’est simple à faire :

Prenez les matériaux que vous trouvez autour de vous : bois, paille, pierre….

-construirez une maison avec ça

-vivez dedans sans chauffage ni électricité

-et bien sûr, pas de voiture.

Garanti écologique à 100 % !

Mais…

Je n’arriverais pas à vous vendre ma super maison écolo ☹

Pour une raison simple : le confort est absent de cette maison.

Le secret c’est de savoir créer des conditions de confort, avec un minimum d’impact sur l’environnement.

Mais après avoir diminué les besoins en énergie, avec le bioclimatisme et l’optimisation de l’isolation, votre système de chauffage devienne forcément moins imposant.

Qui aurait l’idée d’acheter une Porsche Cayenne quand une Smart vous suffit ?…

Ici c’est pareil : on a besoin de moins, on achète moins gros !

L’idéal est un poêle à bois, qui évite un réseau de chaleur dans la maison (le summum du réseau de chaleur étant le plancher chauffant….).
Ou encore si votre maison est Passive, un petit échanger sur la ventilation 🙂

• Investissement initial = 0€ à – 5000 €
• Retour sur investissement = immédiat !
• Niveau d’écologie = élevé
• Mise en œuvre = facile

Vous gagnez à l’achat, et vous gagnez chaque mois sur la facture de d’énergie.

Profitez de votre maison intelligemment

Et enfin, pour profiter de vos économies d’énergie, il faut vivre dans votre maison.

Mais sans tomber dans le piège de l’effet rebond.

Autrement dit, ne considérez pas que vous avez une maison intelligente et ultra performante qui vous autorise à toutes les folies sans conséquences. Chaque action de votre part, chaque bouton sur lequel vous appuyez, chaque équipement qui se met en marche pour vous, consomme des ressources, quoi qu’il arrive.

Encore et toujours, une maison n’est écologique que parce que vous l’utilisez avec intelligence.

Ainsi selon votre comportement, les “potentielles” économies d’énergie, créées dans les précédentes étapes, vont apparaitront sur votre facture :

• Investissement initial = 0€ 🙂
• Retour sur investissement = immédiat
• Niveau d’écologie = dépends de vous…
• Mise en œuvre = dépends de vous…

Conclusion : Le vrai secret d’une maison écologique… c’est vous 😊